TM Ban Liên lạc chúng tôi xin thông báo và giải thích 1 số nội dung mà bà con/cư dân đã đi/chưa đi họp tối 21/3 đang băn khoăn, thắc mắc như sau:
1. Trên mẫu Biên bản thanh lý trước 00h00 phút ngày 22/3/2014 chỉ có 5 Điều (theo mẫu Biên bản Nam Tran đã post lên face), còn trên mẫu BB thanh lý sau thời điểm trên đã được GPI tiếp thu rất khẩn trương (qua hệ thống thông tin đại chúng: ĐT, Face và chân gỗ bên trong cộng đông cư dân) và GPI đã bổ sung thêm riêng 01 Điều 5 (theo mẫu BB mà Andy Zheng đã post lên face) chỉ nói về việc khách hàng đã đóng đầy đủ 2% kinh phí bảo trì rồi. Như thế BB thanh lý sẽ có 6 điều, và các hộ GĐ/cư dân đã ký BB thanh lý có 5 điều cần phải được ký lại.
2. Thực hiện đúng theo nội dung đã công bố tại cuộc họp, Ban LL đã liên hệ với cơ quan tư vấn pháp lý và cùng nghiên cứu soạn thảo “Mẫu đơn kiến nghị về thủ tục cấp giấy CNQSHNƠ”, để cư dân chủ động nghiên cứu và tự quyết định. Theo tư vấn của các nhà làm luật, thì khi gửi đơn này đến GPI thì thời hạn nộp hồ sơ làm thủ tục cấp Sổ hồng sẽ chưa xác định được thời hạn cuối, vì vậy bà con cứ yên tâm ngủ ngon (kể cả các hộ đợt 1 – trước 26/3 cũng như các hộ đợt 2 từ ngày 17/3). Lưu ý: khi gửi đơn cư dân cần lập thành 2 bản giống nhau, gửi GPI 01 bản, còn 01 bản yêu cầu người nhận đơn của GPI ghi rõ ngày giờ tháng, năm nhận đơn và ký ghi rõ họ tên để cư dân lưu giữ làm căn cứ sau này (gửi kèm mẫu Đơn).
3. Liên quan đến Hóa đơn GTGT: cũng tại cuộc họp, cũng đã có một cư dân chuyên ngàh về kế toán đa thông tin tới toàn thể cư dân là: HĐ đó chúng ta cần được GPI trao trả đầy đủ tất cả liên quan đến toàn bộ số tiền mà cư dân đã thanh toán cho GPI trước khi nhận nhà. Nguyên tắc tiền vào tài khoản thì GPI phải xuất hóa đơn, bao nhiêu đợt nộp tiền thì phải bấy nhiêu HĐ. Bên cạnh đó cư dân là những người đã bỏ ra trên dưới 2 tỷ VNĐ để mua nhà thì chắc chắn rằng cũng phải biết cách giữ gìn mấy tờ HĐ kia chứ, nếu không may bị rủi ro – thì mình tự chịu, còn nếu người khác giữ mà gặp rủi ro (cháy, rơi, bỏ quên trong máy giặt…) thì cư dân làm sao đây???? Vì vậy cư dân phải yêu cầu xuất hết HĐ, còn khi hoàn thiện hồ sơ để nộp thì GPI sẽ phải làm biên nhận văn bản, tài liệu cư dân đã nộp (cái nào bản gốc, cái nào bản sao, công chứng).
Nếu bà con/ cư dân nào đọc xong coment này mà cảm nhận, hiểu rõ thêm vấn đề đang thắc mắc thì like cho Ban LL nhé.
Mời cư dân bổ sung thêm ý kiến để mọi người cùng nghiên cứu, tham khảo. Thanks all !
